Firma HERAIN Group s.r.o. se specializuje na vypracování expertních stavebních posudků, které slouží k objektivnímu zhodnocení technického stavu staveb, řešení závad, posouzení kvality stavebních prací nebo stanovení příčin problémů. Díky našemu týmu zkušených odborníků poskytujeme detailní, profesionální a nezávislé posudky, které jsou využitelné při řešení reklamací, plánování oprav nebo jako podklad při právních jednáních.

​

Co zahrnují expertní stavební posudky od HERAIN Group s.r.o.?

1. Identifikace předmětu posudku

• Popis objektu nebo části stavby, na kterou se posudek vztahuje.

• Jasné vymezení účelu posudku, například diagnostika závad, kontrola kvality prací nebo odhad nákladů na opravy.

 

2. Technická analýza a průzkum

• Důkladné hodnocení stavebních konstrukcí, materiálů a technologií.

• Diagnostika závad, jako jsou praskliny, vlhkost, statické problémy nebo jiné poruchy.

• Ověření souladu stavebních prací s projektovou dokumentací, normami a předpisy.

 

3. Fotodokumentace a vizualizace

• Detailní fotodokumentace stavu stavby, včetně označení problémových míst a jejich popisu.

 

4. Identifikace příčin závad a poruch

• Analýza, která zjišťuje, proč došlo k závadám nebo poruchám (např. špatná technologie, nekvalitní materiály, nedodržení projektové dokumentace).

 

5. Návrhy řešení a doporučení

• Konkrétní doporučení nápravných opatření, která zajistí odstranění závad a optimalizaci stavu stavby.

• Návrh dalších kroků, včetně harmonogramu a předpokládaných nákladů na opravy.

 

6. Závěrečná zpráva

• Jasné a přehledné shrnutí zjištěných skutečností a odpovědi na otázky stanovené zadavatelem.

• Doplněné odkazy na platné normy, standardy a odborné postupy.

 

Kdy využít expertní stavební posudek od HERAIN Group s.r.o.?

• Diagnostika závad a poruch: Při řešení problémů, jako jsou praskliny, vlhkost, statické závady nebo nekvalitní provedení prací.

• Reklamace stavebních prací: Při uplatňování nároků na opravu nebo odstranění vad.

• Předání nebo převzetí stavby: Kontrola kvality a souladu s projektovou dokumentací před uzavřením projektu.

• Odhad nákladů na opravy: Posouzení rozsahu a finančních nákladů potřebných pro nápravu závad.

• Podklad pro právní jednání: Při soudních sporech nebo při jednání s pojišťovnami v rámci řešení pojistných událostí.

 

Proč si vybrat HERAIN Group s.r.o.?

• Odborné zkušenosti: Naši specialisté mají dlouholeté zkušenosti v oblasti stavebního dozoru, diagnostiky a technických analýz.

• Individuální přístup: Každý posudek přizpůsobujeme konkrétním požadavkům a potřebám klienta.

• Nezávislost a objektivita: Zajišťujeme nestranný pohled, který slouží jako důvěryhodný podklad při rozhodování.

• Komplexní služby: Poskytujeme nejen posudky, ale také konzultace a doporučení, která vám pomohou situaci efektivně řešit.

 

Díky expertním stavebním posudkům od HERAIN Group s.r.o. získáte profesionální a spolehlivé podklady, které vám pomohou zajistit kvalitu, bezpečnost a efektivitu vašich stavebních projektů.​

​

__________________________________________________________________________________________________________________________________

​​

 

Naše firma nabízí znalecké stavební posudky a odborné ocenění stavebních prací prostřednictvím týmu autorizovaných znalců a odborníků s bohatými zkušenostmi v oblasti stavebnictví. Díky jejich odbornosti a nezávislosti zprostředkováváme našim klientům kvalifikované posudky a oceňování, které přinášejí jistotu a přesné informace potřebné pro investiční, právní nebo majetkové rozhodování.

​

Co jsou znalecké stavební posudky?

​

Znalecký stavební posudek je odborné stanovisko, které objektivně zhodnotí stav nemovitosti, konstrukční části stavby nebo konkrétní provedené práce. Tento posudek se využívá v různých situacích, například pro řešení právních sporů, při koupi a prodeji nemovitosti, při pojišťovacích událostech nebo pro potřeby financování. Naši autorizovaní odborníci na stavebnictví přistupují ke každému posudku individuálně a s důrazem na transparentnost, přesnost a odbornou kvalifikaci.

​

Co je znalecké oceňování stavebních prací?

​

Oceňování stavebních prací je proces, při kterém odhadujeme a hodnotíme reálnou hodnotu provedených stavebních prací, jejich kvalitu, použité materiály a případně i časové nároky a technologické postupy. Tento postup je důležitý jak pro investory, kteří potřebují zhodnotit provedení projektu, tak pro vlastníky nemovitostí, kteří potřebují přehled o investicích vložených do stavebních prací. Oceňování provádíme podle aktuálních cenových předpisů a oborových standardů.

​

Jak probíhá znalecký posudek a oceňování?

​

1. Konzultace a příprava zadání
   Před samotným posudkem proběhne úvodní konzultace, během které se vyjasní, jaké konkrétní otázky nebo problémy má posudek řešit. V této fázi se stanoví rozsah posudku a určí se postupy a metody potřebné pro zajištění přesných a podrobných výstupů.

2. Terénní šetření a sběr informací
   Znalci provedou důkladné šetření v místě stavby, které může zahrnovat technické měření, analýzu konstrukcí, fotografickou dokumentaci a případně odběr vzorků. Cílem je získat co nejvíce informací o aktuálním stavu nemovitosti a provedených stavebních pracích.

3. Analýza a vyhodnocení
   Na základě získaných dat a důkladné analýzy zpracují znalci přehledný posudek, který se opírá o technické normy, stavební zákony, metodiky oceňování a odborné standardy. Každý krok je pečlivě zdokumentován, aby bylo možné poskytnout jasné a srozumitelné závěry.

4. Vypracování znaleckého posudku a oceňovací zprávy
   Na základě analýzy vyhotoví znalci závěrečnou zprávu, která obsahuje podrobný popis technického stavu nemovitosti nebo stavebních prací, vyčíslení ocenění, případně zhodnocení rizik a návrhy na opravy či úpravy. Znalci zajistí, aby byl posudek připraven v souladu s právními a profesními standardy, a tak byl použitelný jak v úředních řízeních, tak pro osobní potřeby klientů.

​

Výstupy a přínosy znaleckého posudku a oceňování

​

• Přehledný posudek a ocenění: Dokumentace obsahuje přesné technické informace, výpočty, fotodokumentaci a analýzy, které umožňují objektivní posouzení stavu a hodnoty nemovitosti nebo stavebních prací.

• Důvěryhodné podklady pro právní a majetkové účely: Znalecké posudky jsou zpracovány tak, aby byly použitelné v soudních řízeních, při úředních jednáních nebo pro jednání s bankami a pojišťovnami.

• Podpora rozhodovacího procesu: Díky odbornému zpracování a nezávislému pohledu posudku mají klienti jistotu, že jejich rozhodnutí bude podloženo odbornými a reálnými informacemi o skutečné hodnotě a stavu nemovitosti či prací.

​

Kdy se hodí využít naši službu?

​

• Při prodeji nebo koupi nemovitosti – díky znaleckému posudku získáte jasný přehled o stavu nemovitosti a jejích možných skrytých závadách.

• Pro pojišťovny při oceňování škod a stanovování pojistné částky – oceňovací zprávy pomohou posoudit skutečnou hodnotu nemovitosti i rozsah škod.

• Pro investory a developery, kteří potřebují zhodnotit rozsah a kvalitu stavebních prací na projektu.

• V soudních sporech – znalecké posudky slouží jako důvěryhodný a odborný důkaz o technickém stavu nebo hodnotě stavby.

​

Naše firma je připravena vám zprostředkovat kvalitní znalecké posudky a ocenění stavebních prací v rámci služeb od kvalifikovaných a autorizovaných osob. Díky nám budete mít jistotu, že vaše investice, stavební projekty nebo majetkové spory budou podloženy odbornými podklady a přehlednou dokumentací.