Kontrola stavby před koncem záruky u společných prostor bytového domu a stavby jako takové

​

Naše firma poskytuje komplexní služby kontroly stavby před koncem záruky. Zajistíme, že všechny potenciální problémy budou identifikovány a řešeny dříve, než záruční doba vyprší. Níže naleznete podrobný postup, který při této kontrole aplikujeme:

 

Příprava na kontrolu

1. Shromáždění dokumentace:

   • Společně s Vámi shromáždíme veškerou relevantní dokumentaci, včetně stavebních plánů, smluv, záručních listin, protokolů o předání a předchozích kontrolních zpráv.

   • Připravíme seznam všech zaznamenaných problémů a závad, které se během užívání objevily.

 

Organizace kontroly

1. Zapojení odborníků:

   • Zapojíme zkušené stavební techniky, inženýry a odborné firmy na stavební kontroly.

   • Oslovíme zástupce vlastníků bytů nebo správce domu, aby se kontroly účastnili.

2. Naplánování termínu:

   • Stanovíme datum a čas kontroly, který vyhovuje všem zúčastněným stranám.

   • Vizuální kontrola společných prostor

3. Exteriér budovy:

   • Střecha: Provedeme kontrolu střechy na poškození, netěsnosti a stav okapů a svodů.

   • Fasáda: Zkontrolujeme praskliny, odlupování barvy, plísně nebo jiné závady.

   • Základy a sokl: Prohlédneme základy na praskliny nebo jiné známky pohybu nebo sedání budovy.

   • Vchodové dveře a okna: Zkontrolujeme těsnost, funkčnost a stav rámů a těsnění.

4. Interiér budovy:

   • Společné chodby a schodiště: Hledáme praskliny ve zdech, stropu, stav malby, dlažby a zábradlí.

   • Výtahy: Zkontrolujeme funkčnost a bezpečnost výtahů, včetně stavu tlačítek, dveří a osvětlení.

   • Kotelna a technické místnosti: Prohlédneme stav zařízení, potrubí, elektrických rozvodů a případné známky úniku nebo poškození.

   • Sklepy a úložné prostory: Zkontrolujeme vlhkost, plísně, ventilaci a stav dveří.

 

Kontrola technických systémů

1. Elektrické systémy:

   • Zkontrolujeme rozvodné skříně, jističe, zásuvky, vypínače a osvětlení ve společných prostorách.

   • Ověříme, zda jsou elektrické instalace v souladu s normami a v bezpečném stavu.

2. Vodovodní a kanalizační systémy:

   • Provedeme kontrolu na úniky, ucpání a funkčnost ventilů a potrubí.

   • Ověříme stav čerpadel a dalších technických zařízení.

3. Topení, ventilace a klimatizace (TZB):

   • Zkontrolujeme kotle, radiátory, vzduchotechniku a klimatizační jednotky.

   • Ověříme, zda systémy fungují správně a účinně.

​​

Dokumentace zjištění

1. Fotodokumentace:

   • Fotografujeme všechny nalezené závady a problémy jako důkaz pro reklamaci.

2. Zpráva o stavu:

   • Sestavíme podrobnou zprávu o všech zjištěních, včetně popisu problémů, jejich umístění a doporučení pro opravy.

​

Podání reklamace

1. Komunikace s dodavatelem:

   • Kontaktujeme stavební firmu nebo dodavatele a předložíme jim zprávu o zjištěných závadách. Požadujeme opravu všech problémů před vypršením záruční doby.

2. Písemná reklamace:

   • Formálně podáme reklamaci písemně a přiložíme všechny důkazy (fotografie, zprávy). Uvedeme jasné požadavky na opravu a termíny pro jejich dokončení.

​

Sledování oprav

1. Dohled nad opravami:

   • Sledujeme průběh oprav a zajišťujeme, že jsou provedeny v souladu s dohodnutými standardy.

2. Kontrola po opravách:

   • Po dokončení oprav provedeme závěrečnou kontrolu, aby bylo zajištěno, že všechny závady byly odstraněny.

​

Naše firma je zde, aby zajistila, že vaše stavba bude před koncem záruky důkladně zkontrolována a všechny problémy budou vyřešeny včas a efektivně. Kontaktujte nás pro více informací a profesionální přístup.